SERGEY_ N A S E D K I N

Chief A r c h i t e c t and founder of ARCH.625 and D.O.M.+

Professor of the International Academy of Architecture МААМ

СЕРГЕЙ НАСЕДКИН
Архитектор и основатель компаний ARCH.625 и D.O.M.+ Профессор Международной академии архитектуры
Инновационный дом бизнес-класса, D.O.M.+ это иной, следующий уровень жизни. Опережая время, здесь собраны самые передовые технологии со всего мира. Архитектура потрясает легкостью и монументальностью, транспарентностью пространств.

D.O.M.+ это каркас нового поколения LVL- и металлических конструкций на большие пролеты, устойчивая диагональ UPM панелей. Постоянно высокая инсоляция пространств AGC Stopsol Phoenix. Технологичное отопление запотолочные панели и алюминиевые панели теплых полов. Высокая эстетика, высокая архитектура, лучшее соотношение цены, качества, времени. Экология, технологии, психология и философия будущего. Пространство фон для человека.
МОДЕЛИ MODELS 楷模
Дома ЗА 90 ДНЕЙ
Стоимость с мебелью и ландшафтом

ФИНАЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ С МЕБЕЛЬЮ И ЛАНДШАФТОМ

Всё уже включены в стоимость дома — инвестор выбирает цвет и материал по своему усмотрению.


ЧТО ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ

КРОВЛЯ Панорамная крыша — мультифункциональные энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, калёное стекло Guardian 12 mm Silver Grey 32 Triplex, технология DOM+. Финальное кровельное покрытие — ПВХ-мембрана 1,7 мм, разуклонка от остекления.

СТЕНЫ ПЕРЕКРЫТИЯ Каркас последнего поколения — сухой строганный брус совмещён с двутаврами на большие пролёты до 10 метров + тёплые краски + устойчивая диагональ панели UPM WISA. Утепление стен 150 мм и перекрытий 200 мм экологически чистыми, паронепроницаемыми плитами Knauf Therm. Остекление — мультифункциональные энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, калёное стекло Guardian 12 mm Silver Grey 32. Двери Euroline 58 RAL 9005 мат. Фасад — ЦСП-панели + LAK RAL 9005. Терраса — облицовка клеёные панели из берёзы UPM WISA + Alpina Öl für Terrassen. Грязезеуловитель решётка 0,5 м2.

ФУНДАМЕНТ Свайное поле — винтовые сваи Ø108 мм, заполнение бетоном B25.

ЛАНДШАФТ Фрагмент ландшафта — валуны серые 50 кг, фракции 200-300мм (10шт), 3 сосны или ели 1000–1200 мм, уличные прожекторы из-под перекрытия дома (количество по проекту).

ИНТЕРЬЕР Облицовка стен, пола, потолка — клеёные панели из берёзы UPM WISA + Alpina AКВА Лак. Межкомнатные перегородки — звукопоглощающие плиты ROCKWOOL Акустик Баттс. Стеклянные двери и перегородки — калёное стекло 10 мм с тонировкой, фурнитура нержавеющая сталь матовая. Облицовка душевых керамогранитом KERAMA MARAZZI 1200×600 мм. Зеркала 6 мм.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Отопление с КПД до 90% — алюминиевые кассеты EVO PRO запотолочный инновационный нагреватель + тёплый пол алюминевые кассеты EVO PRO (зоны вдоль панорамного остекления). Вентиляция — приточно-вытяжные вентиляторы, вентиляционные клапаны (количество по проекту). Водопровод и канализация. Электрический накопительный водонагреватель. Система очистки воды. Греющий кабель. Встроенная электрика Schneider Electric AtlasDesign (розетки, выключатели), электрощит. Освещение наружное и внутреннее — LED-линейные светильники 5 поколения 3000K, датчики движения, контурные подсветки, прожекторы уличные. Выводы под кондиционеры в комнатах и гостиной.

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ Корпусная мебель белый лак глянцевый RAL 9003 ФАСАДЫ tip_on на высоту помещения, раковина и смеситель нерж сталь EC. Столешница калёное стекло 10 мм с тонировкой каркас 3600×1000 мм (для моделей от 120 м2). Модульный диван и пуфы PU leather DOM+.

СПАЛЬНИ Кровать + корпусная мебель шкафы МДФ RAL 9005 чёрный 1000×500 мм, фасад МДФ RAL 9005 чёрный или зеркало распашные с доводчиком (количество по проекту).

ВАННЫЕ Сантехника — трап душевой с запором воздуха или ванна, унитаз, скрытая инсталляция, клавиша, душевая лейка и смеситель, смеситель на раковину нерж сталь матовая EC. Ванные тумбы белый лак глянцевый RAL 9003. Аксессуары:дозаторы встроенные , ершик.

ПРИХОЖАЯ Корпусная мебель шкафы МДФ RAL 9005 чёрный 1000×500 мм, фасад МДФ RAL 9005 чёрный или зеркало распашные с доводчиком (количество по проекту). * по комплектации возможна замена на аналоги.

ДОСТАВКА И СБОРКА Доставка и сборка до 500 км от Москвы и Санкт-Петербурга. Строим по всей территории России, Беларуси и Казахстана.


ОПЦИОНАЛЬНО

ФУНДАМЕНТ УШП (утепленная шведская плита). ФАСАД Лиственица / Керамогранит KERAMA MARAZZI / Grand Line Кликфальц / Габионы гранит серый габбро, сетка нерж сталь / замена стен на стеклопакеты / Бетон B25 пластифицированный. ПОЛЫ И ТЕРРАСА Керамогранит KERAMA MARAZZI. ОТОПЛЕНИЕ Тёплые водяные полы, стяжка. СТЕНЫ И ПОТОЛКИ ГКЛ KNAUF + покраска. ФИНАЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ Шторы / Текстиль / Посуда / Аксессуары / Бытовая техника / Кондиционер. ЛАНДШАФТ Ландшафт, освещение / Забор, ворота / Терраса / Сауна / Парковка. ВНЕШНИЕ КОММУНИКАЦИИ Скважина / Септик. ДОСТАВКА И СБОРКА Доставка и сборка более 500 км от Москвы и Санкт-Петербурга.

Как мы работаем

ЭТАПЫ

  1. Инвестор выбирает одну из типовых моделей или заказывает индивидуальный проект.
  2. Выбор мебели, материалов облицовки интерьера и фасада. Выбор дополнительных опций.
  3. Договор на строительство и оплата 70%. Производство и доставка домокомплекта на участок через 30 дней. Оплата 30% и сборка дома за 60 дней.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

  • Генплан участка с концептом ландшафтного дизайна — 15 тыс руб.
  • Изменение типовой модели — от 100 тыс руб.
  • Индивидуальное проектирование — 12 тыс руб. за м²
  • Консультация архитектора — 30 тыс руб. в час
Технология

ТЕХНОЛОГИЯ D.O.M.+

Концепт инновационного жилья D.O.M.+ разрабатывался много лет на основе тщательного изучения технологий строительства в Канаде, США и ряде европейских стран. В основе технологии — каркас нового поколения, образованный системой горизонтального и вертикального LVL-бруса, металлических конструкций на большие пролеты. Дом, продуманный вплоть до самой последней мелочи, может быть возведен всего за три месяца с использованием промышленных методов строительства.


ПРЕИМУЩЕСТВА

СТРОИМ ЗА 90 ДНЕЙ Инвестор получает готовый дом через 90 дней, в который можно сразу заселяться. Строим по всей территории России, Беларуси и Казахстан.


УТЕПЛЕНИЕ С ПРЕВЫШЕНИЕМ НОРМ РФ Дом предназначен для круглогодичного проживания. Теплотехника более чем в 3 раза лучше, чем у кирпичного дома. Использование самого эффективного самозатухающего утеплителя, который не набирает влагу. Видео: диффузия.


ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ KNAUF Therm — теплоизоляционные плиты на основе пенополистирола. Материал выдерживает высокие нагрузки, не теряет своих свойства даже при длительном контакте с водой, гарантирует экологическую и пожарную безопасность. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ — материалы KNAUF Therm изготовлены из экологически чистого материала, который не содержит фенол-формальдегид и не выделяет фосген. Теплоизоляционные плиты KNAUF Therm пропитаны антипиренами, не содержащими хлор. Теплоизоляция KNAUF Therm не деформируется в процессе эксплуатации и не поддерживает горение. 100 ЛЕТ СЛУЖБЫ Пенополистирол KNAUF Therm признан одним из самых долговечных видов теплоизоляции. По результатам 200 циклов ускоренных испытаний в лаборатории долговечности строительных материалов и герметизации ГУП «НИИМосстрой» в соответствии с методикой МИ 12.03-2003 прогнозируемый срок службы пенополистирольных плит KNAUF Therm составил не менее 100 лет. Методика предполагает циклическое воздействие на образцы, а один цикл состоит из воздействия отрицательной температуры минус (30±1)°C и положительной температуры (50±1)°C при относительной влажности (95±3)%. Дополнительно образцы подвергаются увлажнению через каждые 9 циклов путём погружения в воду на 16 часов. БИОЛОГИЧЕСКАЯ НЕЙТРАЛЬНОСТЬ В процессе производства вспененного полистирола не используется ни одно питательное вещество, соответственно, материал не может быть привлекателен для грызунов или любых других животных.


АБСОЛЮТНО ЭКОЛОГИЧНЫЕ МАТЕРИЛЫ XXII ВЕКА Ограждающая конструкция является отделочной. Финские панели берёзового шпона WISA от UPM. Сертификат гигиены E0.5/E0. 100 ЛЕТ СЛУЖБЫ Официальный документ с исследованием. Высокие показатели качества деревянных панелей WISA от UPM Plywood позволяют применять их в других сферах производства: судостроение — панели WISA также используют в строительстве судов и в интерьере парусных яхт и катеров; транспорт — панели WISA имеют износостойкие и водоотталкивающие покрытия, которые продлевают срок эксплуатации при амортизации транспортных средств; мебель — панели WISA имеют однородную структуру поверхности для отделки; детские площадки — изделия WISA легко обрабатываются, им можно придать нужную форму под детские беседки и сооружения; спортивные сооружения и сцены — из панелей WISA изготавливают трибуны для зрителей, баскетбольные щиты, стенки площадок, покрытия скейтпарков и сцен.


LVL-КАРКАС НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ 150/200×50/100 В отличие от обычных пиломатериалов, LVL-брус способен сохранять точные линейные размеры вне зависимости от сезонных колебаний влажности и температуры, он не деформируется и не коробится от сырости, имеет минимальные показатели естественной усушки.


ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ Межкомнатные перегородки — звукоизоляционные плиты ROCKWOOL Акустик Баттс. Это высококачественные плиты для звукоизоляции помещений, изготовленные из экологически чистых материалов.


ФУНДАМЕНТ Срок эксплуатации винтовых свай в почве от 60 до 120 лет. Согласно ГОСТ 9.602-2005 «СООРУЖЕНИЯ ПОДЗЕМНЫЕ Общие требования к защите от коррозии», скорость электрохимической коррозии металла в грунтах составляет от 0,02 мм в год до 0,05 мм в год. Толщина стенки и винта сваи равны соответственно 5 и 6 мм. Скорость истлевания стенки трубы составит: 5 мм/0,05=100 лет. Сваи, прошедшие процедуру горячего цинкования, не подвергаются коррозии на протяжении 40-50 лет. Защита методом горячего цинкования создает на поверхности сваи слой цинка в 200 микрон (0,2мм). Нанесение цинка производится методом погружения свай в ванны с расплавом жидкого металла. Цинк в отличии от краски наносится снаружи и внутри сваи. Создается зашитый барьер на всей площади сваи. Так же цинковое покрытие не подвержено истиранию при завинчивание. Срок истлевания цинковой зашиты составляет 40-50 лет в зависимости от агрессивности грунтов.


КРОВЛЯ Кровельная ПВХ мембрана. Кровли из ПВХ мембран обладают высокой морозостойкостью, что позволяет производить работы в любое время года, придерживаясь неизменной технологии, при этом качество остается исключительно высоким при любых условиях. Кровельное покрытие этого вида отличается высокой морозостойкостью (до -60°С), огнестойкостью и приспособленностью к ультрафиолетовым лучам и агрессивным средам. Кровельные ПВХ мембраны очень долговечны, срок их службы составляет 50 лет.


ОСТЕКЛЕНИЕ Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с закаленным стеклом и тонировкой от Guardian. Солнцезащитное (рефлективное) светоотражающее стекло с зеркальным покрытием — уникальная разработка, созданная с учетом специфики российских условий. Высокая прочность покрытия к внешним воздействиям, очень хорошие теплоизоляционные свойства и полная защита от посторонних глаз благодаря отражающему покрытию. Защита от солнца и теплосбережение — стеклопакеты Guardian помогают сократить расходы на отопление зимой и кондиционирование летом.


ОТОПЛЕНИЕ Инфракрасное потолочное отопление ЗЕБРА ЭВО-300 PRO — это нагревательные элементы для систем основного или дополнительного отопления с повышенной теплоотдачей при неизменно низком потреблении энергии. Преимущества потолочного отопления ЗЕБРА ЭВО-300 PRO: Безопасность — класс пожаробезопасности Г1; максимальная температура нагревающих поверхностей не превышает 50 градусов. Экономичность — экономит до 3-х раз на отоплении. Комфорт — не пересушивает воздух; индивидуальная температура в каждом помещении. Долговечность — срок службы более 50 лет; гарантия 10 лет.

УСЛУГИ SERVICES 服務
Индивидуальное строительство
ВИДЕО VIDEO 影片
Видео
ДОМ + «НЕПОСЛУШНАЯ» в котором сняли этот фильм и много других
Обзор черного дома "Берлога холостяка" 225 м2 за 74,000,000 ₽ в современном стиле с плоской крышей
D.O.M.+ В КИНО. НЕПОСЛУШНАЯ — ТРЕЙЛЕР (2023)
Современный быстровозводимый дом. Чёрный каркасный дом с плоской кровлей | Обзор дома архитектора
Одноэтажный чёрный дом с плоской крышей
Каркасный дом спустя 10 лет. Как построить современный дом, не потратив лишние деньги?
Современный каркасный дом с плоской кровлей. Обзор ДОМ+
Современный каркасный дом с плоской кровлей. Обзор Дома+ | Красивые дома, быстровозводимый каркасник
Обзор современной квартиры архитектора
Дом будущего: плоская крыша, стеклянные стены и интерьер с открытой планировкой в Дачном ответе
Дом минималиста за 60 дней от компании ДОМПЛЮС / Обзор дома
Pharaoh feat. Ilya Konoplev - Идиот (Официальный Клип 2023)
ИНТЕРВЬЮ С АРХИТЕКТОРОМ СЕРГЕЕМ НАСЕДКИНЫМ
ОШИБКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА / Интервью с Сергеем Наседкиным
КРУГЛЫЙ СТОЛ «ТЕХНОЛОГИИ В АРХИТЕКТУРЕ» ARCH.625, D.O.M.+
«I AM AN ARCHITECT / Я АРХИТЕКТОР» СЕРГЕЙ НАСЕДКИН, КОМПАНИЯ ДОМПЛЮС
ЛЕКЦИЯ «D O M СТЕКЛЯННЫЕ ДОМА БИЗНЕС КЛАССА ЗА 90 ДНЕЙ»
ФИЛОСОФИЯ D.O.M.+ / АРХИТЕКТОР СЕРГЕЙ НАСЕДКИН
Публикации
«Дачный ответ» на НТВ
Журнал Интерьер+Дизайн
Журнал Интерьер+Дизайн
Журнал Интерьер+Дизайн